9月21日，柳州廉廉租房公积金拟颁布一连串经济政策，面向市场社会公众申明草案。22日，柳州廉廉租房廉廉租房公积金信息中心有关有关人士为此展开了阐释。
三孩家庭成员买车最低返税100多万元
柳州廉廉租房廉廉租房公积金信息中心正式发布了《柳州廉廉租房廉廉租房公积金管理工作理事会有关实行多家庭成员家庭成员采用廉廉租房廉廉租房公积金全力支持经济政策的通告(Soleymieux稿)》(下列全称《通告(Soleymieux稿)》)。
《通告(Soleymieux稿)》明确提出，再婚二孩的家庭成员买回自住廉廉租房明确提出申请廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款的，廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款最低限额在旧有柳州廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款经济政策明确规定的基础上提升10多万元;
再婚三孩的家庭成员买回自住廉廉租房明确提出申请廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款的，廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款最低限额在旧有柳州廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款经济政策明确规定的基础上提升20多万元。
现阶段，柳州市廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款限额最低80多万元，这意味著，依照《通告(Soleymieux稿)》，二孩家庭成员最低返税90多万元，三孩家庭成员最低返税100多万元。
《通告(Soleymieux稿)》还明确提出，再婚二孩的家庭成员换房且出租货品廉廉租房抽取廉廉租房廉廉租房公积金的，廉租房抽取限额在旧有柳州廉廉租房廉廉租房公积金抽取经济政策明确规定的限额基础上提升200元;
再婚三孩的家庭成员换房且出租货品廉廉租房抽取廉廉租房廉廉租房公积金的，廉租房抽取限额在旧有柳州廉廉租房廉廉租房公积金抽取经济政策明确规定的限额基础上提升400元。
这意味著，依照《通告(Soleymieux稿)》，二孩家庭成员廉租房最低可抽取1100元，三孩家庭成员廉租房最低可抽取1300元。
修正廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款负债判定国际标准
负债累累还能抽取廉廉租房公积金吗?能廉廉租房公积金银行贷款吗?柳州廉廉租房廉廉租房公积金信息中心Soleymieux了《有关更进一步强化廉廉租房廉廉租房公积金采用经济政策的通告(Soleymieux稿)》，当中明确提出：
修正廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款负债判定国际标准。在明确提出申请廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款时，仅将银行贷款明确提出申请者(含协力明确提出申请者)家庭成员赠与的负债借款、余下银行贷款人年数在RPO以内的廉廉租房房贷银行贷款或其他商业银行贷款扣除家庭成员负债。
放宽灵活就业缴存人廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款采用条件。灵活就业缴存人或其配偶买回柳州市行政区域范围内首套或第二套改善型自住廉廉租房的，可采用一次廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款(不含商转公银行贷款)。灵活就业缴存人的廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款最低限额不超过明确提出申请者廉廉租房廉廉租房公积金个人账户余额的15倍与缴存时间系数的乘积。
强化现售货品房廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款办理流程。缴存人买回现售货品房的，在完成货品房买卖合同备案后即可明确提出申请廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款，具体业务办理流程由柳州廉廉租房廉廉租房公积金信息中心另行制定。
此外，该通告还放宽了廉廉租房消费类廉廉租房廉廉租房公积金抽取要求。
廉廉租房公积金对冲还贷业务实行细则
柳州廉廉租房廉廉租房公积金信息中心编制《柳州廉廉租房廉廉租房公积金信息中心廉廉租房廉廉租房公积金对冲还贷业务实行细则》(下列全称《实行细则》)，向社会社会公众申明草案，公示时间5天，自2022年9月30日起执行，有效期5年。
对冲还贷是指办理了廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款的职工在偿还银行贷款的过程中采用银行贷款人及协力银行贷款人的廉廉租房廉廉租房公积金账户余额冲抵银行贷款人金额的银行贷款人方式。
对冲还贷的优点是方便银行贷款人银行贷款人，只要廉廉租房公积金账户内有余额就能直接展开抵扣;方便银行贷款人利用廉廉租房公积金账户余额偿还逾期银行贷款;避免因为银行贷款人的疏忽造成银行贷款的逾期。
办理对冲还贷业务的缴存人(下列全称明确提出申请者)为廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款的银行贷款人、协力银行贷款人、参与协力银行贷款人的非银行贷款人。明确提出申请者的廉廉租房廉廉租房公积金个人账户缴存状态为非冻结状态。
哪些情形是不能办理对冲业务?
《实行细则》明确↓
■ 已结清廉廉租房廉廉租房公积金银行贷款本息的;
■ 违规采用廉廉租房廉廉租房公积金情形正在查办阶段或不执行行政执法案件责令整改、处罚或处理决定的;
■ 因违规采用廉廉租房廉廉租房公积金被取消抽取资格且未达到明确规定年数的;
■ 廉廉租房廉廉租房公积金个人账户被冻结的;
■ 柳州廉廉租房公积金中心认为不宜继续适用按月对冲还贷的其他情形。
发生上述情形之一的，信息中心自动停止按月对冲还贷业务。
来源丨南国早报记者 李俭芹
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